台灣央行今(17)日召開第三季理監事會議，不僅利率「連10凍」，更出乎市場預期放寬對房市管控，央行總裁楊金龍表示，理事會中只有一位理事不同意放鬆，這次央行是希望市場知道「央行不是硬梆梆的」、「相關業者也必須要考量他們的心境」，仍將滾動式檢討市場變化。
央行此次對房市的鬆綁內容為：
(1)為進一步協助自然人第2戶貸款供家人或自己購屋自住需求，爰調整自然人第2戶購屋貸款最高成數上限，由6成調升為7成。
(2)自2021年12月央行規範購地貸款應切結於一定期間內動工興建以來，銀行已審慎辦理相關案件，並依個案覈實訂定動工興建時程，相關規範宜回歸銀行依授信實務辦理，刪除購地貸款有關「切結於一定期間內動工興建」規定。
楊金龍進一步說明，要讓市場知道「央行不是硬梆梆的」，且信用管制已實施2年並有成效，「必須要考量相關業者的心境和市場呼聲」，強調「央行不是把房地產掐得死死的」，且此決策「與選舉沒有關係，畢竟也進行兩年了嘛」。
整體而言，央行考慮到青安3.0甫實施、國內經濟成長強勁且台股熱絡，會同步考量資金又流回房市，會滾動式檢討。
央行統計，至7月底全體銀行不動產貸款占總放款比率(不動產貸款集中度)已由3月底的35.56%降至34.44%，且已較近期高點2024年6月底37.61%下降3.17個百分點。
央行觀察，本國銀行辦理無自用住宅民眾購屋貸款占購置住宅貸款比率續增，都更危老重建貸款占建築貸款比率也趨升，而房市交易持續降溫且投機炒作減少，民眾看漲房價預期心理趨緩。
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