12月1日(優分析產業數據中心) - 美國建築支出在10月份出現意外增長，主要得益於單戶住宅建築(Single Family)的強勁增長，但先前月份的增長數據經過下調，表明之前的增長可能被高估了。這些最新數據表明，儘管之前的數據可能有所誤差，美國建築產業仍展現出增長的跡象。
根據美國商務部的報告，10月份的建築支出增長了0.6%，超出經濟學家預測的0.4%。9月份的數據經過修正，增長率從之前報告的0.4%下調至0.2%，意味著之前的數據可能被過度美化。
10月份的總體建築支出同比增長了10.7%，顯示該行業可能正處於好轉之中。在住房貸款利率高達7%的情況下，住宅建築投資上漲了1.2%，顯示出美國經濟的韌性超出預期。
單戶住宅建設支出增長了1.1%，有助於扭轉連續九個季度的住宅投資下滑趨勢。市場上缺乏二手單戶住宅，導致潛在買家轉向新建房屋，這表明房屋需求依然強勁。
然而，經濟學家警告，若高抵押貸款利率持續，可能遲早會對建築商的未來建設計劃和潛在購房者的需求產生負面影響。舉例來說，10月份集合住宅(Multi Family)的建築支出就下降了0.2%，因為市場上供給較多，主要是因為受到大量在建的集合住宅和租賃空置率上升至2年半來最高水平的負面影響。
非住宅民間建築如工廠的支出小幅上升0.1%。製造業建設項目支出增長了0.9%，這主要是因為受到拜登政府努力將半導體製造業帶回美國的推動。
政府建築項目支出增加了0.2%，其中州和地方政府支出增加了0.1%，聯邦政府項目支出增加了2.2%。
總的來說，美國的房地產市場目前處於一個不確定的階段，未來的增長仍受到高利率的潛在負面影響。但另一方面，這也顯示出美國的市場需求可能比經濟學家原先預期的要更加強勁和有韌性。
