台鐵與達麗 (6177-TW) 建設今 (10) 日舉辦「屏東火車站東側土地公辦都市更新案」正式簽約案，預計將耗資 80 億元打造住商特區，力拚 5 年半啟用，未來完工後，將串聯高鐵 (2633-TW) 屏東站、台鐵六塊厝站及屏東科技產業園區。台鐵公司表示，未來完工後，預估帶動屏東站旅次翻倍成長，都更一次性收益，除了進帳 21 億元外，每年租金及權利金收入上看 5 千萬元。
台鐵公司董事長鄭光遠指出，此案基地面積約 8,850 平方公尺，土地權責屬以台鐵為主，占比為 70％，並臨接部分私有地，基地形狀方整，位於車站東側區街廓範圍，緊鄰著交通轉運站、復興路及光復路，交通便利、機能完善，為市中心精華地帶，區位條件優越。預期將興建地上建物 20 層、地下 4 層，1-3 樓為商場，台鐵也保有 200 坪公益空間，回饋給屏東縣政府。
台鐵表示，本案緣起於屏北鐵路高架化，配合屏東縣地方發展政策，以都更權利變換方式整合活化車站周邊土地，未來該區未來發展，有望受惠於屏東火車站串聯高鐵屏東站、台鐵六塊厝車站及屏科產業園區，預估完工後，將可與高鐵屏東站共創南高屏城際生活圈。
針對此案商城收益，台鐵估每年可收取租金與權利金外，車站人潮也有望比現在多 2 倍。
此外，針對台鐵台北車站大樓商場於本 (12) 月招標，除了現行廠商微風集團，外傳東森、環球、潤泰、宏匯、新東陽、南仁湖 (5905-TW) 等業者也有意願投標。台鐵總經理馮輝昇表示，希望在本 (12) 年底上網公告後，明年 4 月審查決標，從目前台北車站人流觀察，相信廠商願意付出的權利金應比以前更好，可望為台鐵創造更好的收入，也能打造更佳的首都國門。
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