台灣經濟研究院今 (24) 日發布 3 月營建業營業氣候測驗點為 91.19 點，月減 5.26 點，呈現連 3 跌，台經院直指，目前不動產市場唯一的亮點是 AI 浪潮下的商用不動產投資買賣，至於房市，則進入築底期，交易市況仍顯嚴峻。
台經院說明，由於營建廢棄物去化問題仍未獲明顯改善，加上中東戰火再起，使原先已開始呈現緩降態勢的營建成本再度全面上揚，3 月營造業景氣轉差。
展望未來，儘管主要基礎交通建設開始進入密集施工階段，不過，因房市持續低迷，建商對後續推案多保持觀望態度，營造業未來半年景氣看法僅能以持平視之。
不動產業方面，台經院指出，3 月六都建物買賣移轉件數年增率僅 0.4%，顯示交易市況仍顯嚴峻，房市當前進入築底期，這段調整過程尚需一段時間。
台經院認為，房市供給不斷增加，但民眾仍在期待政府鬆綁打炒房政策，因此短期內交易量尚無明顯向上推升的動能；至於整體房價就是盤整，即使有部分不動產開發商進行讓利，但仍難撼動盤整格局。
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