全球AI浪潮來襲，持續推升半導體產業鏈建廠需求，也帶動桃竹苗西部科技廊帶快速成形。混凝土大廠國產(2504-TW)苗栗廠擁有科技行控與大量澆築高供應力，隨著「桃竹苗大矽谷計畫」陸續推動，未來可望搶攻AI科技建廠與房建商機，業績持續穩健成長。
行政院積極推動「桃竹苗大矽谷計畫」，苗栗作為西部科技廊帶的重要節點，規劃竹南科學園區及其東側、頭份交流道周邊，以及後龍科學產業園區為重點開發區；近期也預計在苗栗市解編15.15公頃公保地，釋出8.8公頃住宅與商業區，承接竹科外溢人口與生活機能，帶動大矽谷高科技生活圈的房市供給。
國產苗栗廠位於銅鑼鄉，擁有科技行控與大量澆築高供應力，過去供應銅鑼科學園區八成科技建廠，包括富田電機、太平洋醫材、盟立自動化、億光電子、達邁科技、日商福吉米、台灣納美仕、力積電等科技大廠。
其中，力積電銅鑼新廠混凝土需求達30萬立方米，由苗栗廠主力供應，主體結構採用6,000磅高強度混凝土，並因地基厚實採用國產建材巨積混凝土，協助大型廠房快速建廠。如今該廠已由全球記憶體大廠美光收購，作為擴充DRAM產能的重要基地。
近期，國產苗栗廠也供應聯發科資料數據中心興建，該資料數據中心因應邊緣AI與雲端AI解決方案研發需求，以綠建築最高等級鑽石級規格打造，預計分三期建置。第一期主體結構採用國產建材6,000磅高強度混凝土，總需求約2.5萬立方米，已於今年5月落成啟用。此外，聯詠未來也規劃在銅科興建運算中心，美光則計畫擴建二期廠區，混凝土需求上看12萬立方米，均為國產苗栗廠積極爭取的目標。
科技建廠效應持續擴散，也帶動苗栗房建市場升溫，目前以後龍高鐵特區、苗栗市、銅鑼及公館等地最受矚目。後龍高鐵特區方面，國產苗栗廠供應包括「苗栗全樂齡居宅」、「傳家寶」系列、「高鐵名邸」1至3期、「新站締寶2」及「寶得新幹線」等指標建案。其中，名軒開發在後龍市區推出基地2570坪造鎮型新案，規劃三棟地下3層、地上15層建築，總戶數453戶，混凝土需求4.5萬立方米，也由國產苗栗廠供應。
苗栗市方面，國產苗栗廠則供應「栗都心悅」、「志聯玥華」、「昊翰」、「瀧淳NO.3」、「輕井澤12-星居」、「昇雲探花」等指標建案。隨著聯發科、美光等科技大廠進駐，銅鑼周邊房市也熱絡，包括興建中的「溢家City One」、「銅科芳華」等建案，同樣由國產苗栗廠供應。
隨著「桃竹苗大矽谷計畫」推動，後龍科學產業園區將成為苗栗廠未來重要布局區域；竹南、頭份則主要由國產新竹廠供應，但苗栗廠也可協力支援，展現區域聯防優勢。
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