代銷龍頭海悅10月營收5.53億元，YoY+20.84％，較9月5.43億元小幅增加，仍維持不錯水準，擺脫上半年銷售低迷的狀態。
另一家代銷公司愛山林10月營收6.58億元，YoY+80.56％，較9月5.07億元大幅提升。
兩家代銷公司的數據呈現相當一致，反映下半年房地產市場明顯增溫，與我自己到案場實際觀察的感受相符。
至於房仲業龍頭信義房屋（9940）10月營收表現也不錯，達到11.17億元，YoY+22.9％，較7-9月更高，是否新屋市場的買氣傳達到二手市場，有待後續觀察。
近期營建業、營造業股價轉強不是沒有原因的，房價會不會再漲很難說，但投資人願意重新進場買房子，對於相關業者跟投資人來說就是「喜訊」。
另外海悅也公布了3Q23的財報，在買氣回籠的狀況下，單季EPS達到3.16元，有興趣的讀者可以回顧海悅2Q20到2Q21的走勢，因為海悅的高獲利常常會帶動市場對於高股息的預期（或想像）而對股價產生拉抬效果，這可能是潛在的投資機會。
只是要注意，這種「預期行情」最終往往會套牢一大票人在山頭上，所以再次提醒，千萬不要只看殖利率投資啊！（文章請見：投資策略思考｜存股別「盲」存！比股價、殖利率跟成本更重要的事情），真正會操作「殖利率行情」題材的投資人，是在低點布局，例如在3Q23財報發布的現在就已經開始找標的布局了，反觀只看殖利率或消息面在股價漲多後進場的投資人，一旦結果不如市場預期，反而必須承重追高買入帶來的嚴重虧損。
提醒讀者，殖利率行情投資的「時機」，比殖利率本身更重要。
原文出處 邏輯投資－發掘投資機會
https://vocus.cc/article/6559cec5fd89780001a1a681
