2026年11月13日（優分析／產業數據中心報導）⸺ 美國資料中心開發商New Era Energy & Digital(NUAI-US)最新表示，德州TCDC園區第一期正與一家全球大型科技公司進行正式租約的後期談判，並改由自身團隊執行開發。公司初估，採模組化方式建置的成本可低於同等規模傳統開發案的一半，但租約尚未簽署，最終資金需求仍取決於工程範圍、付款時程與交付責任分工。
模組化做法是將更多施工移到場外，與基地整備同步進行，以縮短設備到場後的安裝及驗收時間，也減少對大型現場施工團隊的依賴。管理層表示，已與潛在承租方就租約經濟條件取得共識，目前仍在敲定技術細節；雙方的非約束性意向書涵蓋第一、二期，且處於排他談判期間，其他潛在客戶的洽談已暫停。
供電是這項開發案的關鍵。New Era先前已簽妥20年、最高207MW的購電協議，由Vistra(VST-US)鄰近的Odessa-Ector燃氣電廠透過既有私人用電網路供應。公司表示，一期無須等待德州電網營運商ERCOT的新一輪批次併網審查，預計2027年第三季取得電力、第四季開始具備交付服務條件。現場整地已展開，後續仍須完成供電線路、開關設備、客戶設備安裝與試運轉。
第二期則規劃與Thunderhead Energy Solutions建置約550MW的現場發電設施，採不依賴外部電網的供電方式。若按計畫落實，前兩期總發電供應規模將達約757MW。相關空污許可仍待核准，燃氣渦輪預計於2027年第四季及2028年第一季交貨；二期租約另行談判，不是一期推進的必要前提。
資金方面，New Era近期完成6,400萬美元私募，用於償還部分借款、支應購電協議擔保及開發工作。截至10月底，公司持有1.87億美元現金，其中1.38億美元受用途限制，可自由運用現金為4,900萬美元，另有2,000萬美元借款以現金全額擔保。公司正洽談後續融資，並希望在正式租約簽訂後調整擔保安排，釋放部分受限現金投入開發。
