2024年12月25日(優分析產業數據中心)
根據中國住建部於週二及週三召開的工作會議，政府強調2025年將持續努力穩定房地產市場，防止其進一步惡化。
會議指出，中國將積極推動商業住房銷售體系改革，並將城市村改造範圍擴大至新增100萬套以外的區域。此外還會嚴格控制商業住房供應，並增加可負擔住房的供應，解決新市民、青年及移民工人的居住問題。
新措施提振市場需求
自2021年政府推行抑制高槓桿開發商的政策，導致房地產危機後，決策者已加大力度通過新措施刺激購房需求。自今年9月以來，這些措施包括降低房貸利率、縮減最低首付比例，以及提供稅務優惠以降低交易成本。
官方數據顯示，在政府穩定市場的努力下，中國11月房價跌幅達到17個月以來的最低水平。10月及11月的房屋交易量則連續兩個月呈現按年及按月增長，顯示市場已有穩定的跡象。
專家觀點：地方政府自主性或增強
近日，一位中央財經委員會官員呼籲應盡快採取對穩定房地產市場具有直接影響的政策措施，並建議賦予地方政府更多自主權，以便購買現有住房存量，進一步支持市場穩定。
總體來看，2025年的政策目標和措施顯示，中國政府正試圖通過多種方式，恢復房地產市場的健康運作。
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