飽受爭議的開發商中國恒大集團已在美國破產法庭申請債權人保護，開始進行債務重組，隨著中國不斷加劇的房地產危機和經濟衰退，人們越來越焦慮。
該公司尋求根據美國破產法的第15章(Chapter 15)以獲得破產保護，該法保護正在進行重組的非美國公司能免受債權人起訴或在美國凍結資產。
目前提交的是程序性質的文件，但根據路透社報導，兩位熟悉此事的人士表示，全球最大債務的房地產開發商，其債務超過3,000億美元，最後勢必還是要按照美國法律作為債務重組。
恆大集團的海外債務重組涉及總額317億美元，其中包括債券、抵押品和回購義務。
恒大曾是中國銷售最好的房地產開發商，但在2021年中陷入流動性危機後，它已成為中國房地產部門債務危機中最具代表性的公司，房地產大約占中國經濟的四分之一。
從那時起，一系列中國房地產開發商未能履行其海外債務義務，留下大量未完工的房屋並拖延交屋，使得銷售大幅下滑，打擊了對世界第二大經濟體的投資者信心。
房地產市場的危機在這個時候爆發不是一個好兆頭，因為中國經濟正處於內憂外患的情況，例如：疲弱的國內消費、低落的工廠生產活動、不斷上升的青年失業率、以及薄弱的海外訂單需求。
而同時碧桂園，中國最大的私人開發商，已經成為最新出現流動性困境的指標公司，這些事件都發生在房地產投資、房屋銷售和新建築已經萎縮了一年多之後，可見問題從頭到尾都未能獲得解決。
因此，摩根士丹利本周也加入了下修GDP的行列，下調了今年中國的增長預測。它現在預測中國的國內生產總值(GDP)今年將增長4.7%，低於先前的5%的預測。
恆大將如何進行債務重組
恒大於三月宣布了一項海外債務重組計劃，希望它能增加業務的逐步恢復並自動產生現金流。它現在正在想盡辦法取得債權人支持以完成這一個過程。
恒大的債權人將於本月晚些時候對其重組提案進行投票，有可能在9月的第一周得到香港和英屬維京群島法院的批准。
恆大集團旗下的一家公司，天際控股，也已經於週四在曼哈頓破產法庭尋求第15章(Chapter 15)保護。
在曼哈頓破產法庭的文件中，恒大表示，它正在香港、開曼群島和英屬維京群島進行與債務重組有關的談判。
該公司預計將於9月20日進行第15章聽證會。
去年六月，另一家中國開發商，當代置業土地(中國)有限公司(Modern Land (China) Co. Ltd)，由於未能支付其於2021年10月到期的海外債券，已在紐約根據破產法的第15章提交了申請。
自2022年3月以來，中國恒大的股票交易已被暫停。旗下的恒大服務(Evergrande Services)股票跌幅超過12%，而中國恒大新能源汽車集團在周五下跌了8%。
