2024年4月2日(優分析產業數據中心) -
具有國家背景的房地產開發商中國萬科在上周末報告2023年核心利潤下降50.6%且不分配股息後，其在香港上市的股份周二跌幅達到12%，創下歷史新低。
中國第二大開發商的香港股票觸及最低點為每股4.77港元。其在深圳的股份，在香港周五和周一假期期間繼續交易，周二下跌5.2%至8.51元人民幣，為2014年7月以來的最低點。
過去幾週，投資者因現金流的擔憂而拋售萬科的股票和債券，觸發了中央政府罕見地指示幫助這家總部位於深圳的公司度過流動性危機。
中國萬科在周五的業績會議上表示，計劃通過在未來兩年內削減1000億元人民幣（13.83億美元）的債務並提高非房地產開發業務的收入來增加現金流，因其預見在2024年和2025年市場調整期間持續面臨利潤壓力。
分析師對於低於預期的業績和首次不分配股息感到失望。
券商Jefferies在一份報告中表示：“我們對於合約銷售持續表現不佳保持謹慎態度，同時當前的估值在我們看來尚未完全反映盈利的惡化。”
另外，萬科的商業夥伴——位於山東省的煙台百潤房地產——在周末向國家稅務總局發布了一封公開信，稱萬科的管理層，由董事長喻亮領導，利用公司挪用資金，經營高利貸業務並逃稅。
作為回應，萬科在向路透發表的聲明中表示，百潤的“惡意評論”是“完全無根據的”，並且萬科在煙台的分公司與當地夥伴之間的商業爭議已經進入法律程序。
萬科補充說，這些“虛假指控和商業誹謗”已經構成誹謗，萬科將採取法律行動來保護自己的權利。
