遠東商銀 (2845-TW) 今 (26) 日發行 2026 年月曆《搭火車遊寶島》，談及房市趨勢，遠銀總經理周添財直言，台灣房地產已進入「緩跌期」，而緩跌比急跌更麻煩，因買方會持續觀望，建商土地交易也趨於保守，使修正期拖得更長，他個人認為「現在不是進場買房好時機」。
周添財表示，依據過往經驗，房市約八年進行一次循環，但過去十多年未見明顯修正，使得這次的調整期恐更持久。他分析，緩跌會拖得更久，買方大多不會在緩跌時進場，因此，時間越長、修正幅度可能越深。
他認為，房市價量回檔並非只在北部，這為全台趨勢，例如報載高雄房市也已出現降溫跡象。
為何現在不是進場買房好時機？周添財舉例，「如果房價急跌 20%，大家都會想買；但現在是緩跌，大家都在僵持。」因此，短期內不建議貿然進場購屋。至於何時落底？他認為，要等到建商撐不住，有人開出第一槍，但時間點實難預測。
周添財說，許多建商也在等待行情落底，土地交易明顯趨於保守。「有些底子厚的建商甚至希望價格再跌，以利再進場買地。」
他強調，遠銀對建商授信保守，對象以穩健的大型建商為主，房貸成數也不高，體質相對健全，幾乎零呆帳。
外界關注台灣央行 12 月是否推出新一波房市控管或鬆綁措施，周添財保守回應「這題沒有答案」，不便預測央行動向。
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