為解決房貸荒，金管會 9 月宣布新青安貸款不計入銀行法放款天條，房仲業者彙整金管會統計資料，銀行不動產放款今年 9 月較上月減少約 100 億元，而整體資產增加 2400 億元，不動產放款比率降至 25.77%，已連續 4 個月下滑，創下今年以來新低。
同時，不動產放款比率水位超過 27% 的銀行，也從年初的 11 家下降到 8 家，意味著銀行的不動產放款彈性逐漸寬鬆。
台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，被稱為不動產授信天條的銀行法 72-2 條，規範行庫的動產放款上限，需低於「存款總餘額 + 金融債券發售額」的 30%，因此「減少放款」或「增加銀行資產」都可以降低水位。為了避免觸法並為後續放款預留空間，多數行庫會將控管標準，設定在 26-28%，也導致先前房市景氣熱絡時期，不少銀行面臨水位緊繃的困境，從而對房貸業務踩煞車，引發長達一年多的房貸荒。
張旭嵐指出，房貸水位吃緊的問題，在第七波信用管制導引房市降溫後，便有逐漸緩和的跡象，加上今年以來經濟展望與股市表現都頗亮眼，國人存款總額增加；政府也適度放寬不動產放款的採計，9 月起新青安撥款免計入，使 9 月成為今年首度「存款分母上升、放款分子下降」的月份，水位降到今年以來的最低點。
台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中指出，9 月起新青安的新承作放款不納入計算，雖有助於緩和水位，但幅度並沒有想像中那麼大，根據金管會數據顯示，9 月不計入計算的新青安撥款金額約 191.3 億元，與整體不動產放款超過 15 兆的總金額相比，影響力堪比「撒哈拉沙漠中的一粒沙」，加上新青安的加碼補貼將於明年屆滿，申辦量能會隨政策優惠消退逐漸淡化，所以釋放資金到房市的效果仍屬有限。
不動產放款水位下降的關鍵，在於總資產的吸納，今年以來，銀行的存款總餘額及金融債券發售額，合計從 57.4 兆上升到 59.8 兆，足足增加超過 2 兆，總資產的大增，讓銀行有更充沛的銀彈供應市場所需，也為年底的交屋旺季，爭取到更大的承作彈性，然而整體房市買氣尚未脫離盤整量縮的格局，據此預估往後的不動產放款比率，將維持微幅緩降的趨勢。
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